Oferuję profesjonalne usługi w zakresie:
Wyceny nieruchomości:
- mieszkaniowych: mieszkania, domy;
- komercyjnych: biurowych, magazynowych, handlowych;
- przemysłowych;
- rolnych i leśnych.
Wyceny aktywów przedsiębiorstw dla potrzeb bilansowych i podatkowych:
- wprowadzenie nieruchomości, gruntów do sprawozdań bilansowych;
- określanie trwałej utraty wartości środków;
- określanie wartości godziwej - łączenie się spółek, wymiana rzeczowych aktywów trwałych, przejęcie;
- amortyzacja podatkowa nieruchomości;
- amortyzacja bilansowa nieruchomości inwestycyjnych;
- określanie wartości nakładów.
Określania wartości nieruchomości w celach:
- bankowych - zabezpieczenie kredytu;
- podatkowych - określenie przedmiotu spadku lub darowizny;
- ubezpieczenia obiektów budowlanych;
- ustalenia aktualnej wartości rynkowej do negocjacji ceny zakupu, sprzedaży lub zamiany nieruchomości;
- ustalenia wysokości odszkodowań;
- ustalenia wysokości opłaty planistycznej i opłat adiacenckich;
- wykupu na własność mieszkań spółdzielczych, komunalnych;
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
- aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste;
- określenia wartości nieruchomości pozostawionych za granicą (mienie zabużańskie);
- innych.
Zapewniam:
- wiarygodność i rzetelność wycen w oparciu o dogłębną analizę rynku;
- bezpieczeństwo (polisa ubezpieczeniowa od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego);
- krótkie terminy wykonywania wyceny;
- wysoką jakość;
- przy stałej, powtarzającej się współpracy - atrakcyjny system zniżek.
Przy realizacji wycen działam na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych.
Cena świadczenia usługi ustalana jest indywidualnie w oparciu o szereg czynników właściwych dla danej nieruchomości i rodzaju wyceny.
Do głównych czynników należy rodzaj nieruchomości, cel wyceny oraz kompletność dokumentacji posiadanej przez Zleceniodawcę.
Rzeczoznawca majątkowy
inż. Małgorzata Dolińska należy do Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości.
